Atrakcyjna nieruchomość na sprzedaż w Lęborku

Do sprzedaży zostanie wystawiona działka o powierzchni 896 metrów kwadratowych u zbiegu alei Nie- podłegości i Batalionów Chłopskich. Jest to teren na tyłach ul. Staromiejskiej, tuż obok znajdującego się tutaj parkingu. Czy jest atrakcyjny dla inwestora?

- Moim zdaniem to jeden z najlepszych kąsków dla inwestorów w Lęborku od prawie 20 lat - mówi Przemysław Skarbek, naczelnik wydziału gospodarki nieruchomościami w Urzędzie Miejskim. - Obok tego miejsca przechodzi właściwie każda osoba kierująca się np. na pobliskie targowisko czy do szkoły, wiele osób przechodzi ulicą Targową, skracając sobie drogę na dworzec PKP. Dodatkowym atutem dla inwestora jest położony obok parking. Oczywiście w ramach swojej inwestycji nabywca będzie musiał także zapewnić odpowiednią liczbę miejsc parkingowych dla klientów czy mieszkańców.

Na przygotowanym do sprzedaży terenie działają na razie dwa punkty handlowe- sklep z ubraniami i kolektura lotto. Według zapewnień urzędników właściciele tych punktów wiedzą już od dawna o miejskich planach sprzedaży terenu, nie przedłużono im umów dzierżawy. Przed sprzedażą oba punkty zostaną zburzone. - Jesteśmy do tego zmuszeni także dlatego, że musimy we własnym zakresie poszerzyć wąską drogę, która w tym miejscu prowadzi na parking- tłumaczy P. Skarbek. - Taka inwestycja jest konieczna, bo Staromiejską nie mogą jeździć samochody, a wspomniany parking jest intensywnie używany przez firmy z tej ulicy i mieszkańców. Prawdopodobnie po poszerzeniu uliczki zastanowimy się też nad nadaniem jej nazwy.

Inwestor, który kupi ten teren, będzie musiał się dostosować do założeń planu zagospodarowania tego rejonu miasta. A ten wskazuje np., że wysokość obiektu nie może być wyższa niż zabudowy ulicy Staromiejskiej. Na funkcje obiektu wpłyną też na pewno zastrzeżenia związane z liczbą miejsc parkingowych, bo będą one zależały od liczby mieszkań (jedno mieszkanie - jedno miejsce parkingowe), od powierzchni handlowej i od liczby zatrudnionych w handlu pracowników.

Cena wywoławcza działki to 1 mln 249 tys. złotych plus VAT. Od ubiegłego czwartku informacja o zamiarze sprzedaży tego terenu jest wywieszona w ratuszu. Powisi przez sześć tygodni, żeby mogli zgłosić swoje roszczenia ewentualni właściciele nieruchomości. Potem ogłoszenie o przetargu zostanie opublikowane w prasie o zasięgu krajowym, dwa tygodnie przed ogłoszeniem przetargu. Sam przetarg prawdopodobnie zostanie ogłoszony w połowie grudnia.

Czytaj więcej informacji z Lęborka