Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Szpital przy ul. Kopernika na sprzedaż za 17,5 miliona

Magdalena Olechnowicz
Budynek byłego szpitala wystawiony na sprzedaż.
Budynek byłego szpitala wystawiony na sprzedaż. Kamil Nagórek
Urząd Marszałkowski w Gdańsku wystawił na sprzedaż obiekty poszpitalne wraz z działką przy ul. Kopernika w Słupsku o łącznej powierzchni 27 340 mkw. Cena wywoławcza to 17 mln 490 tys. złotych.

Oddziały szpitalne przeniosły się do nowego obiektu przy ul. Hubalczyków w listopadzie zeszłego roku. Od tego czasu budynki przy ul. Kopernika stoją puste, a koszt ich utrzymania jest ogromny. Urząd Marszałkowski zdecydował się na ich sprzedaż. Rzeczoznawca wycenił budynki wraz z działką na blisko17,5 mln zł.

W sumie nieruchomość składa się z sześciu działek. Nie ma na nich obiektów wpisanych do rejestru zabytków, jednak wszystkiego zburzyć nie można. Dwa główne budynki po szpitalu wpisane są do wojewódzkiej ewidencji zabytków. Mowa o budynku, w którym ostatnio była okulistyka i tym najbliżej ulicy, w którym był m.in. oddział wewnętrzny.

- Przy wyburzaniu potrzebne będą uzgodnienia z konserwatorem zabytków - mówi Aldona Mazur, główny specjalista w departamencie majątku w zespole zamiejscowym Urzędu Marszałkowskiego w Słupsku. - Architekt jest zwolennikiem pozostawienia istniejących murów. Zastrzegł, aby pozostały ściany frontowe. Pozostałe obiekty, które nie są wpisane do ewidencji zabytków, mogą zostać w całości wyburzone.

Przed rozpoczęciem inwestycji właściciel będzie musiał uzgodnić projekt nowej zabudowy także z Miejską Komisją Urbanistyczno-Architektoniczną.

Dopuszcza się w tym miejscu przekształcenie istniejącej funkcji szpitalnej na usługi oświaty i tak zwane komercyjne.

- Jest możliwość stworzenia w tym miejscu osiedla, czy sanatorium z luksusowym spa, ale nie ma mowy na przykład o budowie supermarketu czy centrum handlowego - podkreśla Mazur.

Jest także zastrzeżenie, że musi zostać rozebrany komin starej kotłowni od ulicy Morcinka.

Poza tym, w tej chwili wynajmowane są dwa obiekty: apteka i sklep ze sprzętem medycznym, ale gdy nieruchomość zostanie sprzedana, umowy przestaną obowiązywać.

Problemem może okazać się także jesion wyniosły, który jest pomnikiem przyrody, a znajduje się na terenie szpitala.

Zdaniem ekspertów od nieruchomości 17,5 mln zł to kwota bardzo wysoka i raczej nie znajdzie się inwestor, który kupi nieruchomość za tę cenę. Mimo, że działka ma bardzo atrakcyjną lokalizację, to żaden inwestor nie zdecyduje się na jej zakup wraz z budynkami.

Przetarg odbędzie się na przełomie października i listopada. Nie ma jeszcze wyznaczonej daty.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gp24.pl Głos Pomorza