Kamienica w Słupsku po pożarze będzie remontowana? Zakres prac jest olbrzymi i kosztowny

Potężny pożar zabytkowej kamienicy przy ulicy Tuwima 2 w Słupsku wybuchł w nocy w połowie stycznia tego roku. Część mieszkańców samodzielnie opuściła mieszkania, innym wyjść z płonącego budynku pomagali strażacy. Dogaszanie pożaru trwało wiele godzin. Dwie osoby potrzebowały pomocy i zostały przewiezione do słupskiego szpitala. Z pomocą pogorzelcom ruszył słupski ratusz. Wszyscy otrzymali lokale zastępcze.

Mieszkańców spotkała podwójna tragedia. Ludzie uciekali w tym, co mieli na sobie. Nie mieli możliwości zabrania cenniejszych rzeczy. To wykorzystali bezwzględni złodzieje, którzy już kilka dni później - mimo zabezpieczenia budynku - wdarli się do środka i zabrali z mieszkań wszystko, co miało jakąkolwiek wartość. Sprawą zajmuje się policja.

Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wyłączył obiekt z użytkowania.

- Wspólnota mieszkaniowa w budynku przy ulicy Tuwima 2 została zobowiązana do przeprowadzenia kontroli bezpiecznego użytkowania obiektu - mówi Bożena Sobczyńska-Kozłowska, powiatowy inspekt nadzoru budowlanego w Słupsku. - Protokół kontroli już do nas trafił. Wydaliśmy decyzję w tej sprawie nakazującą wspólnocie mieszkaniowej przeprowadzenie szeregu prac. W budynku konieczne jest wykonanie nowej więźby dachowej wraz z warstwami wierzchnimi oraz warstwą izolacyjną zachowując kształt dachu z uwzględnieniem zniszczonych lukarn, nakazano naprawić strop pomiędzy poddaszem użytkowym, a częścią strychową, warstwy podłogowe stropów między kondygnacjami a poddaszem, wykonać podział mieszkalny za pomocą ścian działowych.

Oczywiście jak twierdzi inspektor konieczna jest budowa nowych biegów schodowych, balustrad, trzeba zamontować nową stolarkę okienną i drzwiową, położyć nową instalację elektryczną i przebudować kominy.
- Zakres prac jest duży, wyznaczony termin wykonania to grudzień 2024 roku, do czasu przeprowadzenia remontu budynek nadal jest wyłączony z użytkowania - mówi Bożena Sobczyńska-Kozłowska.

Skąd pieniądze na remont? Trzeba będzie pogłówkować. Być może wspólnota zdecyduje się na zaciągniecie kredytu.

- W kamienicy znajduje się dziewięć mieszkań komunalnych (aktualnie wszystkie są puste) oraz cztery własnościowe - wyjaśnia Agnieszka Zwierz, prezes Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej w Słupsku. - Inspektor nadzoru budowlanego wydał decyzję nakazującą odtworzenie kamienicy. I to wspólnota mieszkaniowa jest zobowiązana wykonać przedstawione w decyzji prace remontowe. Teraz jej członkowie włącznie z miastem, które również znajduje się we wspólnocie będą musieli podjąć decyzję co do kolejnych kroków dotyczących budynku, np. możliwości wykonania remontu i zebrania niezbędnych funduszy. Wiemy, że ubezpieczyciel uznał szkodę i wstępnie przyznał 25 tysięcy odszkodowania, czeka również na kosztorys, tak więc kwota ta najprawdopodobniej się zmieni. Miasto, jako członek wspólnoty również będzie partycypowało w kosztach związanych z dalszym gospodarowaniem budynkiem.