Lębork. Do sprzedaży trafi atrakcyjna działka w centrum miasta

Rywalizacja pomiędzy inwestorami może być ostra, mogą też paść poważne sumy pieniędzy.

Działka określana jako najbardziej atrakcyjny teren dla inwestorów w mieście to 896 metrów kwadratowych położonych u zbiegu alei Niepodległości i Batalionów Chłopskich. Teraz trwają tam prace rozbiórkowe pawilonu handlowego, który tam się znajduje. Przetarg, który ma wyłonić kupca terenu zapowiedziano na 15 grudnia.

- Moim zdaniem to jeden z najlepszych kąsków dla inwestorów w Lęborku od prawie 20 lat - zapewnia Przemysław Skarbek, naczelnik wydziału gospodarki nieruchomościami w UM Lębork. - Bo obok tego miejsca przechodzi właściwie każda osoba kierująca się np. na pobliskie targowisko czy też do szkoły, wiele osób przechodzi ulicą Targową skracając sobie drogę na dworzec PKP. Dodatkowym atutem dla inwestora jest też znajdujący się obok parking. Oczywiście w ramach swojej inwestycji będzie on musiał także zapewnić odpowiednią liczbę miejsc parkingowych dla klientów, czy też mieszkańców.

Czytaj także: Lębork> Pieniądze na rewitalizację centrum miasta

Atrakcyjność tego miejsca potwierdził nam też jeden z przedsiębiorców działających w branży developerskiej w pobliżu Trójmiasta.

- Ciężko znaleźć działkę, która byłaby bliżej centrum. A jej wielkość pozwala na różnorodne wykorzystanie. Jeśli ktoś będzie miał dobry pomysł to może tam stworzyć np. luksusowy dom handlowy. Tym bardziej, że według mojej wiedzy takie obiekty znajdują się na przykład w Słupsku, ale w Lęborku wciąż ich nie ma - powiedział nasz rozmówca, który chciał pozostać anonimowy.

Cena wywoławcza działki to 1 mln 249 tys. złotych plus VAT. Jeśli za pierwszym razem nie znajdzie się nabywca, cena prawdopodobnie zostanie obniżona. Inwestor, który kupi działkę będzie mógł tam postawić np. dom handlowy albo apartamentowiec.

Planując taką inwestycje będzie musiał się dostosować o założeń planu zagospodarowania tego rejonu miasta. A ten wskazuje np. że wysokość obiektu nie może być wyższa niż zabudowy na ulicy Staromiejskiej. Cała działka nie będzie jednak mogła zostać wykorzystana pod zabudowę, w planach zagospodarowania tego rejonu miasta znajdują się bowiem zastrzeżenia związane z liczbą miejsc parkingowych, które będą zależały od liczby mieszkań (jedno mieszkanie-jedno miejsce parkingowe).

Miasto oprócz sprzedaży terenu działki zamierza również poszerzyć wąską drogę, która od strony Staromiejskiej prowadzi do parkingu. Po zakończeniu tej inwestycji ta krótka uliczka ma dostać też swoją nazwę.

Czytaj także: Lębork. Wyburzą sklep bo nie pasuje do planu zagospodarowania