Wiosną podwyższą czynsze w mieszkaniach komunalnych

To będzie pierwsza podwyżka od 2011 roku. Dotychczasowe stawki są wypowiadane zgodnie z zarządzeniem prezydenta miasta z 22 listopada 2013 r. Jego podstawę prawną stanowi "Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Słupska w latach 2012 - 2016", wprowadzony uch­wałą Rady Miejskiej w Słup­sku z 30 listopada 2011 roku.

Co prawda pod koniec maja br. prezydent Słupska chciał uzyskać od miejskich radnych uprawnienie do wprowadzenia podwyżek czynszów w mieszkaniach komunalnych w wysokości do 15 procent rocznie. Jednak radni - na wniosek raj­ców PO - zgodzili się tylko na podwyżki w wysokości do 10 procent. To ustalenie będzie obowiązywać w 2014 roku. Podczas dyskusji przeważyła bowiem opinia, że mieszkań­cy mieszkań komunalnych mają zbyt niskie docho­dy, aby wprowadzać radykalne podwyżki.

Zgodnie z uchwałą przyjęte przez radnych zasady dotyczące podwyżek mają obowiązywać do momentu, kiedy opłaty osiągną poziom trzech procent tak zwanej wartości odtworzeniowej. Obecnie wynosi ona około dziesięciu zł za metr kwadratowy. Natomiast średnia wysokość opłaty czynszowej w Słupsku zbliża się do połowy tej stawki.

- Stawki podstawowe podwyższonego czynszu, tak jak w latach ubiegłych, będą zależały od wieku budynków oraz ich lokalizacji. Pod tym względem nic się nie zmienia - tłumaczy Andrzej Nazarko, dyrektor zarządzający w Przedsiębiorstwie Gospodar­ki Mieszkaniowej w Słupsku.

Szczegółowy wykaz nowych stawek zawiera wspomniane zarządzenie. Ich wysokość wynosi od 4,90 do 6,89 zł za metr kwadratowy, przy czym stawka podstawowa 4,90 zł za metr kw., dotycząca zdecydowanej większości budynków w mieście, obowiązywać będzie w obiektach wybudowanych do 9 lipca 2001 r.
Po wprowadzeniu podwyżki najwyższy czynsz, zawierający stawkę podsta­wo­wą i dodatki ją podwyższające (np. z tytułu położe­nia i wyposażenia mieszkania), wyniesie 9,30 zł za mkw. Mieszkań z takim czynszem będzie w mieście 40. Najniższy czynsz, po uwzględnieniu zniżek, wynosić będzie 1,54 zł za metr kw. Średni wyniesie 3,33 zł.

Podwyżka czynszu będzie dotyczyć całego zasobu mieszkaniowego. Aktualnie obejmuje on około 5800 lokali, na które składają się lokale mieszkalne, mieszkania socjalne i lokale tymczasowe.
W przypadku wątpliwości dotyczących naliczenia nowego czynszu zainteresowani najemcy mogą się
zgłaszać do swoich administratorów.